STUDIE / BERATUNG
DER TECHNISCHEN ARCHITEKTUR
CERTASVAL
ALAIN AGUILAR QUINTANA
ENERGIEZERTIFIKAT - IMMOBILIENBEWERTUNGEN - IEE - HABITABILITY-ZERTIFIKAT
Technischer Architekt - Bauingenieur - Überlegene technische PRL mit der College-Nummer 6495 am College of Surveyors and Technical Architects in Valencia und mit der Nummer 85270 im Generalrat der technischen Architekten in Spanien. Ich führe Energiezertifizierungen und Immobiliengutachten für den gesamten Bereich durch der valencianischen Gemeinschaft für Wohnungen von Mehrfamilienhäusern wie Doppelhaushälften oder isolierten Gewerbegebäuden, kompletten Gebäuden, ob vorhanden oder neu gebaut. Darüber hinaus führe ich den Bewertungsbericht des Gebäudes für Gebäude ab 50 Jahren für Eigentümergemeinschaften und die Bescheinigung über die Bewohnbarkeit oder Zweitbeschäftigung für die Einleitung von Strom, Wasser, Gas usw. durch.
Berichte und Gutachten im Bauwesen
WAS IST EIN EXPERTENBERICHT?
Die Gutachten der Parteien werden von den Parteien in Rechtsstreitigkeiten frei oder nicht unabhängig angefordert, während die Gutachten der Justizbeamten nach Ernennung vom Gerichtshof selbst aus einer Liste von Sachverständigen angefordert werden, die vom offiziellen Vermessungskollegium der Architekten Valencia erstellt wurde Gebäudetechniker und Ingenieure.
Das Gutachten ist ein Beweismittel und daher gesetzlich geregelt. Es ist ein sehr spezifisches Beweismittel, da die Beweismittel im Wesentlichen dazu neigen, Tatsachen zu beweisen, Tatsachen in die Gerichtsakte aufzunehmen, und das Gutachten nicht so sehr darauf abzielt, Tatsachen in die Akte einzubringen, sondern Wissen beizutragen analysieren und bewerten die Fakten, die bereits in den Gerichtsakten sind.
Wenn ein Bericht als Sachverständigengutachten für ein Gerichtsverfahren erstellt wird, spricht man von einem Sachverständigengutachten.
Modelle von Expertenberichten und Klassen
Die am häufigsten verwendeten Dokumente sind:
Zertifikate. Dieses Dokument, das normalerweise kurz ist, ist vor unzähligen Verwaltungsverfahren erforderlich, damit eine bestimmte Organisation - Verwaltung - unter der Verantwortung des Unterzeichnertechnikers den Nachweis einer bestimmten und konkreten Tatsache erbringt. (Das Beispiel wäre das Energiezertifikat eines Hauses )
Technische Berichte. Die Handlung eines Technikers besteht ausschließlich darin, eine detaillierte und objektive technische Beschreibung der zu prüfenden Angelegenheit vorzunehmen, keine Kommentare abzugeben, keine Urteile zu fällen oder Schlussfolgerungen zu ziehen. (Das Beispiel wären die Bewertungsberichte der IEE-Gebäude )
Meinungen. Es wird in der Regel von einer Behörde in Auftrag gegeben, um klare Kriterien für die Entscheidung über das betreffende Thema zu erhalten. Es handelt sich daher um ein Dokument ähnlich dem Bericht, in dem der Techniker nach Beobachtung der untersuchten Elemente diese analysiert und strafrechtlich verfolgt und Hypothesen aufstellt, bis er persönliche technische Schlussfolgerungen erhält.
Sachverstand. Die Stellungnahme oder das Gutachten sind eigentlich synonym, obwohl die Tendenz besteht, dieses Dokument als Gutachten zu bezeichnen, wenn der Gutachtenbericht von einem Richter im Hinblick auf eine Klage angefordert wird.
Typen und Gutachten im Bauwesen
Obwohl wir auf dem Gebiet des Bauwesens viele Kasuistik und daher eine Vielzahl von Berichten finden können, können wir innerhalb der häufigsten die verschiedenen Arten von Expertenberichten identifizieren in:
Gutachten zur Nichteinhaltung von Maßnahmen oder Oberflächen.
Gutachten von Nachbargemeinden.
Gutachten zum aktuellen Stand der Arbeiten.
Gutachten über konstruktive Pathologien oder Baumängel.
Gutachten für Feuchtigkeit.
Gutachten für widersprüchliche Arbeitsbescheinigungen.
Gutachten wegen Vertragsverletzung.
Gutachten für Schäden oder versteckte Mängel.
Beurteilungs- oder wirtschaftliche Bewertungsberichte.
Expertenberichte zur Ermittlung eines fairen Preises.
Expertenberichte über geschätzte Beziehungen.
Experten- oder forensische Berichte für verursachte Unfälle: Überschwemmungen, strukturelle Schäden, Abriss, Unfälle, Brände, Einstürze, Explosionen, Fundamentsiedlungen, Vandalismus.
Urban Expert Reports: Ansprüche auf Teilnahmegebühren an Entschädigungsausschüssen, Enteignungen, Berufe, Katasteransprüche.
Expertenberichte zur Invasion oder Bestimmung von Medianen.
Expertenberichte zur Bestimmung der Oberflächen von Grundstücken, landwirtschaftlichen Betrieben und Wohnwerkzeugen.
Gutachten zur Bestimmung des Alters des Gebäudes.
Gutachten für Verstöße gegen städtische Fristen.
Expertenberichte zur Bestimmung der Verteilung von Erbschaften, Nachlässen, Grundpfandrechten, Scheidungen ...
Widersprüchliche Gutachten gegen Versicherer.
Technisch-rechtliche Beratung.
Meinungen und Zertifizierungen aller Gutachten.
Ratifizierung und Verteidigung in Gerichtsverfahren aller Gutachten.
Gesundheit und Sicherheit und PRL vor Ort.
Als (Technischer Architekt, Bauingenieur) bin ich Experte für die Erstellung von Berichten über Risse, Risse, Feuchtigkeit, Konstruktionsfehler und alle Arten von Pathologien. Ich bin ordnungsgemäß registriert und für die Erstellung von Gutachten durch Fachverbände akkreditiert. In jedem Dokument sind die neuen, innovativeren Präsentationstechniken zum besseren Verständnis von Richtern und Anwälten enthalten, die eine reichhaltige grafische Dokumentation und 3D-Bilder enthalten.
Die Leistung des Justizfachmanns muss den Grundsätzen der Unabhängigkeit, Integrität, Würde, Objektivität, Kapazität und Vorbereitung entsprechen, die alle im deontologischen Kodex des Immobilienjustizfachmanns vorgesehen sind.
Es gibt Zeiten, in denen wir ein technisches Dokument benötigen, das eine bestehende Situation unterstützt, eine durchgeführte Untersuchung beschreibt oder eine vorhandene Pathologie in einem Gebäude oder Haus diagnostiziert.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, wenn Sie interessiert sind, und ich werde Ihnen von Anfang bis Ende helfen, damit die Probleme in Ihrem Haus weniger Probleme sind, oder aufhören, Probleme durch den Bericht / die Expertenmeinung zu sein, die wir vor Gericht vorlegen. Sie werden es nicht tun bedauere es, ich helfe dir gerne weiter. Deine Zufriedenheit wird eine Leistung und ein weiteres Ziel sein, das ich in meiner langen beruflichen Laufbahn erreicht habe. Animieren Ich warte auf dich Rufen Sie 601093372 an.
