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Andere Dienstleistungen

Als nächstes werde ich den Rest der von mir angebotenen Dienstleistungen detailliert beschreiben, wobei ihre Besonderheiten und ihre Tarife detailliert beschrieben werden, obwohl je nachdem, in welchen Fällen sie eine spezifische und personalisierte Bewertung haben, mit der ihr Preis konsultiert werden muss Diese Dienstleistungen werden für die valencianische Gemeinschaft und die an die valencianische Gemeinschaft angrenzenden Provinzen erbracht.

Es ist beabsichtigt, einen qualitativ hochwertigen Service und Preistransparenz zu bieten, damit der Kunde vor der Einstellung des Service aus erster Hand weiß, wie hoch seine Gesamtkosten sein werden, und bei der Arbeit mit Preiserhöhungen keine Überraschungen zu erleben. Die Gebühren werden gemäß den nachstehend beschriebenen Tarifen festgelegt und vereinbart, es sei denn, die Bedingungen oder Anforderungen werden vom Kunden geändert. Preise, die meiner bescheidenen Meinung nach sehr unterbewertet sind oder unter dem realen Marktwert liegen, sollten nicht berücksichtigt werden, da dies nicht der wahre Preis ist, den der Kunde am Ende seiner Projekte oder Arbeiten zahlen wird. Alle Zweifel werden mit persönlicher Aufmerksamkeit und ausführlicher Erklärung beantwortet, wenn der Kunde dies für richtig hält.

Realisierung von Poolprojekten mit Standardmaßen von 4x6 m oder 4x8 m, rechteckig, einschließlich der Realisierung des Projekts + Gesundheits- und Sicherheitsstudie + Abfallmanagementstudie + Lizenzverarbeitung im Rathaus zum Preis von1000 + MwSt. + VISA . Wenn Sie eine andere geometrische Form, andere Abmessungen oder andere Anforderungen außerhalb des traditionellen Pools wünschen, überprüfen Sie die Preise.

Auch wenn Sie möchten, dass der Preis einer Infografik (optional) das genaue Ergebnis Ihres Pools kennt, bevor Sie dies tun, wenn nur das Grundstück vorhanden ist, ohne eingegriffen zu haben, indem Sie die Erinnerung an Qualitäten, Materialien und Formen auswählen, wie Sie es möchten, den Preis beträgt350 Euro, ohne MwSt . Es ist ein hervorragendes Support- und Sicherheitsdokument als Beweis dafür, dass es genau die Anforderungen des Kunden an das Unternehmen widerspiegelt, das die Arbeiten für mögliche Ansprüche ausführt, wenn es nicht dem vorgestellten Modell entspricht. Dies ist auch eine Möglichkeit, den Materialeinkauf genauer zu optimieren und Kosten zu sparen.

Ausführungsrichtung der Arbeiten + Sicherheitskoordination + Genehmigung des Gesundheits- und Sicherheitsplans des Bauunternehmens + Endgültige Arbeitsbescheinigung =750 Euro, ohne Mehrwertsteuer, wenn der Auftraggeber die Ausführung der Arbeiten unter technischer Aufsicht durchführen möchte, um das Maximum zu gewährleisten Qualität und Sicherheit im Ausführungsprozess und dass es sich um einen Pool mit denselben geometrischen Merkmalen und Abmessungen handelt, überprüfen Sie bei einem anderen Pooltyp die Preise, einschließlich der Bescheinigungen über das Ende der Arbeit und das Ende der Koordinierung sowie das entsprechende Visum.

Hinweis: Die Kosten für die Herstellung dieser Art von Schwimmbad von der Spezialfirma, die mit diesen Abmessungen und mit einer Ausführung von Ziegel- oder Blockwänden mit Innenverstärkung aus Gunite-Beton und einer Fliesenverkleidung mit der Sanitär- und Kläranlage hergestellt wird Umwälzpumpe und Filter liegen zwischen 9.000 und 12.000 Euro.

Es gibt auf diese Angelegenheit spezialisierte Unternehmen, für die ich Sie beraten kann.

Pool Infografik

POOLPROJEKTE

ABBRUCHPROJEKTE

Durchführung von Abbruchprojekten für Gebäude oder Häuser mit isolierten Situationen, mit Gebäuden zwischen Partymauern in Verbreiterungsgebieten oder mit Gebäuden zwischen Partymauern in alten Stadtzentren. Je nach Situation und Eigenschaften des Gebäudes unterscheiden sich die Gebühren aufgrund der Komplexität und Gefahr bestimmen den Preis.
Der Preis beinhaltet das Abbruchprojekt + Grundlegende Gesundheits- und Sicherheitsstudie + Abfallwirtschaftsstudie + Technische Haftpflichtversicherung + Direktion für die Durchführung von Abbrucharbeiten + Direktion für Sicherheitskoordination für Abbrucharbeiten + Visum für Abbrucharbeiten im Technischen Kollegium + Verarbeitungs- und Verwaltungsmanagement im Stadtrat von die Arbeitslizenz + Verschiebungen + endgültige Arbeitsbescheinigung.

A) Isoliertes Gebäude: 8 Euro / m2 gebaut

B) Gebäude zwischen Parteimauern (in Ensanche): 12 Euro / m2 gebaut

C) Gebäude zwischen Parteimauern (in der Altstadt): 15 Euro / m2 gebaut

Bei Gebäuden in einer unmittelbar bevorstehenden Ruinsituation, in der der vorherige Abriss gestützt werden muss, um die Stabilität des Gebäudes zu gewährleisten, ist ein vorheriger Abrissbericht über seinen Zustand mit einem Stützzertifikat erforderlich. Konsultieren Sie die Gebühren für diese beiden Verfahren .
Hinweis: Der zu berücksichtigende konstruierte m2 ist derjenige, der in der Katasterdatei des Grundstücks oder Gebäudes angezeigt wird.

ASBEST-DESAMIANT ARBEITSPLANE

ERÖFFNUNGSAKTIVITÄTS-REFORM- UND INNENAUSSTATTUNGSLIZENZPROJEKTE FÜR RÄUME ODER INDUSTRIELLE GEBÄUDE

Gemäß RD 396/2006 müssen die Arbeitspläne für die Entfernung von Asbest von kompetenten Technikern auf dem Gebiet der PRL unterzeichnet und erstellt werden. Da sie mit den drei Fachgebieten überlegen sind, kann ich diesen Service den Unternehmen anbieten, die die Arbeit der Asbestsanierung erledigen und dass sie in der RERA abonniert und registriert sind, da ich die erforderliche Qualifikation habe, wenn sie diese Arbeiten in folgenden Bereichen ausführen müssen: Abbruch, Demontage von Faserzementplatten auf dem Dach, Entfernung von sanitären Einrichtungen Einrichtungen zum Ersetzen von Fallrohren aus Faserzement, Wartung, Reparatur, Arbeiten mit Rückständen usw. in der Lage sein, allgemeine oder spezifische Arbeitspläne durchzuführen. Der Preis für diese Arbeitspläne ist wie folgt:
Spezifische Arbeitspläne: für programmierbare Arbeiten wie Abbrucharbeiten, Reparaturen, Wartung usw.
- Standard-Asbestprojekt / Arbeitsplan: 650 Euro + MwSt. + VISA
Infografik - Geschäftsmodell
In den Aktivitätsprojekten werden drei große Gruppen unterschieden: das Innenarchitekturprojekt, das Projekt zur Reform der Räumlichkeiten und das Eröffnungsprojekt und gemäß den behördlichen Anforderungen der Selbstschutz- oder Notfallplan und / oder Installationsprojekte , um mit der Durchführung des Projekts zu beginnen Übung.
Je nach Situation können die letzten beiden gemeinsam verwaltet werden oder manchmal ist nur die Eröffnung erforderlich, da keine Reformen in den Räumlichkeiten oder Änderungen vorgenommen werden, die die ersten beiden entbehrlich machen. Ich werde nun die Gebühren und den gesamten Prozess für ihre Vorbereitung detailliert beschreiben.
A) Projekte zur Eröffnung von Geschäftsräumen oder Industrielagern ohne Arbeiten
1) Sichere Aktivitäten oder Umweltkommunikation (Drogerien, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte, Baumärkte usw.):
Lokale Eröffnungsprojekte:
- Von 0 bis 120 m2 gemäß m2 des Katasterprotokolls der Immobilie oder real m2 gemessen auf dem Gelände = 350 Euro
- - 120 bis 300 m2 (3 e / m2): 890 Euro
- - Ab 300 m2 beträgt der Preis: 2,5 Euro / m2
2) Verantwortliche Umwelterklärungen oder Erklärungen zu Brillen- und Freizeitaktivitäten in Räumlichkeiten oder Lagern (Bars, Restaurants, Pubs, Lagerhäuser, Lagerung und Verkauf von Handelsprodukten usw.), Umwelt- oder qualifizierte Lizenzen:
- Räumlichkeiten oder Aktivitäten bis 120 m2: 625 Euro
- Räumlichkeiten oder Aktivitäten von 120 m2 bis 250 m2 (5,20 Euro / m2): 1.300 Euro
- Räumlichkeiten oder Aktivitäten ab 250 m2: 4,5 Euro / m2

Optional: Umweltverträglichkeitsprüfung, falls erforderlich + (DIC), falls erforderlich, auf unbebautem Land, und das LOTUP verlangt dies + Selbstschutzplan, falls erforderlich, gemäß RD 393/2007, Rest der in Gesetz 6/2014 vorgeschriebenen Dokumentation, die je nach Fall erforderlich ist einige Punkte oder andere. Fragen Sie den Techniker nach den Gebühren für diese Punkte.

Wenn es Arbeiten gibt, wird ein Reform- und Konditionierungsprojekt gemeinsam vorgestellt, jedoch in zwei Akten. Konsultieren Sie gegebenenfalls die Gebühren.

B) INFOGRAPHIC-INTERIOR DESIGN-GESCHÄFTSMODELL (optional)

Wenn Sie vor der Reform Ihrer Räumlichkeiten oder dem Beginn der Arbeiten wissen möchten, wie Ihre Räumlichkeiten aussehen oder wie Sie sie wirklich wollen, mit den Eigenschaften, die Sie verlangen, den Materialien, die Sie bevorzugen, mit Arbeitsbereichen und Möbeln und exakten Oberflächen Wie Sie sich vorstellen können, ist es sehr praktisch, dass Sie diesen Service ausführen, damit das Unternehmen, das die Reformen durchführt, vor Beginn der Reform weiß, wie der Kunde sein Geschäftsmodell haben möchte. Es ist ein gutes vorläufiges Dokument, um verlangen zu können, und dann gibt es keine Überraschungen. Dies ist auch eine Möglichkeit, den Materialeinkauf genauer zu optimieren und Kosten zu sparen. Der Preis für diesen Service beträgt 450 Euro . Der Kunde erhält durch eine digitale Präsentation mit Bildern und virtuellen Videos von 3D-Modellierung + Rendering + Postproduktion die verschiedenen Sichtweisen der Räumlichkeiten, wobei er sich auf die Art des gewünschten Geschäfts konzentriert.
C) Projekt zur Reform und Konditionierung der Räumlichkeiten + Richtung der Ausführung der Reformarbeiten der Räumlichkeiten + Koordinierung der Arbeiten in Bezug auf Gesundheit und Sicherheit
Wenn der Kunde schätzt und möchte, dass seine Räumlichkeiten während der Arbeiten von einem technischen Direktor überwacht werden und die ordnungsgemäße Fertigstellung der Arbeiten sicherer ist, beträgt der Preis 1.300 Euro für Räumlichkeiten oder Aktivitäten von bis zu 300 m2 im gesamten Gebäude Zeit, die die Arbeiten dauern, kann zwischen 2-5 Monaten sein.
D) ELEKTRISCHES - GAS - KLIMAANLAGE-PROJEKT
Wenn Sie ein elektrisches Projekt benötigen , kann ich Ihnen diesen Service auch anbieten, da ich ein qualifizierter Techniker bin. Er ist vor Ort erforderlich, wenn keine Installation vorhanden ist, die vorhandene defekt ist oder die Merkmale der Aktivität einen größeren Bedarf haben Installation wird ein elektrisches Projekt benötigt, da das vorhandene nicht die Bedürfnisse der Aktivität abdeckt. Die Gebühren betragen bis zu 300 m2 1.200 Euro und werden im Industrieministerium und nicht im Rathaus verarbeitet. Die Registrierungskosten und Gebühren für die Industrie wie das College-Visum sind abgesehen vom Preis des Projekts, bei dem es sich nicht um Gebühren des Technikers handelt. Wenn der Kunde sein Management in der Industrie wünscht, beträgt der Preis 50 Euro, sodass der Gesamtpreis 1250 Euro beträgt Euro.
Wenden Sie sich bei Bedarf an einen Techniker, wenn Sie ein Gas- oder Klimaanlagenprojekt durchführen möchten.
Hinweis: In den Fällen, in denen ein Projekt nicht erforderlich ist, ist nur ein Bulletin eines autorisierten Installateurs erforderlich, das das ordnungsgemäße Funktionieren der vorhandenen Installation bestätigt.
Der Kunde muss den Stadtrat seines Wohnortes bezahlen, in dem er die Tätigkeit für Preise von ca. 70-100 Euro bis zu einem Grundstück von 150 m2 und die Bau-, Bau- und Installationssteuer zwischen 2-4% der PEM hat. Bei verantwortungsvollen Erklärungen und qualifizierten Umweltlizenzen ist ein OCA-Zertifikat erforderlich, das in der Regel zwischen 200 und 300 Euro kostet. Alle diese Kosten liegen außerhalb der Gebühren des technischen Autors des Aktivitätsprojekts, werden jedoch zu Informationszwecken offengelegt, damit der Kunde alle für die Eröffnung seines Geschäfts erforderlichen Kosten berücksichtigt. Diese Kosten sind kommunale und keine technischen Gebühren.
Preise ohne MwSt. 21% - ohne Visum (50 Euro); Dazu gehört die Lizenzverarbeitung im Rathaus mit sämtlicher Verwaltungsverwaltung und Reisen bis zu 25 km. Ab diesem Kilometerpreis 0,25 Euro / km. Zusätzlich ist das Zertifikat für städtische Kompatibilität enthalten, um das Aktivitätsprojekt zu starten.

GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSSTUDIEN - GRUNDLEGENDE GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSSTUDIEN - GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSPLANE UND GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSKOORDINIERUNG IN DER AUSFÜHRUNGSPHASE NEUE KONSTRUKTIONS- UND REHABILITATIONSARBEITEN - PRÄVENTIVES MANAGEMENT-DOKUMENT

Sicherheitskoordination beim Neubau
Lokale Sicherheitskoordination
Sicherheitskoordination bei der Fassadensanierung
Sicherheitskoordination bei der Dachrehabilitation
Ich bin ein Gesundheits- und Sicherheitskoordinator sowie ein leitender Präventionstechniker in den drei Fachgebieten, daher bin ich ein kompetenter Techniker und kann alle Projekte, Pläne und Studien in Bezug auf Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz vorbereiten.
Für Arbeiten mit einem Projekt gemäß RD 1627/1997 ist der Projektträger dann verpflichtet, in der Phase der Projektentwürfe eine Studie zu Gesundheit und Sicherheit in Bauprojekten zu erstellen, in denen einer der folgenden Fälle auftritt:

- dass das im Projekt enthaltene Ausführungsbudget pro Vertrag mindestens 75 Mio. Peseten (450.759,08 EUR) beträgt.

- dass die geschätzte Dauer mehr als 30 Arbeitstage beträgt und irgendwann mehr als 20 Arbeitnehmer gleichzeitig beschäftigt.

- dass das geschätzte Arbeitsvolumen, verstanden als die Summe der Arbeitstage der Gesamtzahl der Arbeitnehmer vor Ort, mehr als 500 beträgt.
Hinweis: Bei nicht mehr als 450.000 Euro, aber bei der Arbeit gibt es Zweifel seitens des Projektträgers hinsichtlich seiner möglichen Dauer oder Schätzung, ist es wichtig, eine gute Planung der Arbeitsausführung durch eine Zeitplanung zu rechtfertigen, um festzustellen, ob Es muss eine Gesundheits- und Sicherheitsstudie oder eine grundlegende Sicherheitsstudie durchgeführt werden, da dies vor der offiziellen Stelle begründet werden muss. Daher sind die Preise für Veranstalter wie folgt:
A) ZEITPLANUNGSARBEITSPLAN : 200 EUROS
B) GRUNDLEGENDE GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSSTUDIE: 420 EUROS
C) GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSSTUDIE: 725 EUROS
Der Preis für die Sicherheitsstudien, ob grundlegend oder nicht, beinhaltet die detaillierte Untersuchung des Projekts für die Ausführung des Gebäudes oder Hauses, den Besuch der Baustelle, das Verfassen des Berichts, die Spezifikationen, die Messung und das Budget sowie die Erstellung von Pläne, Druck von Plänen und Fotokopien, Papier und Bindung, SRC- und College-Ausgaben.
Diese Dokumente werden nicht mit einem Computerprogramm der vielen auf dem Markt vorhandenen erstellt, sondern aus eigenen Datenbanken erstellt, die je nach ihren spezifischen Merkmalen an jedes spezifische Projekt angepasst werden und daher keine allgemeinen und standardisierten Risikobewertungen enthalten Handel. Risikobewertungen, die als solche nicht Gegenstand der grundlegenden Gesundheits- und Sicherheitsstudie oder -studie sind.
Die Preise enthalten keine IVA
D) GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSPLAN
In Bezug auf die Gesundheits- und Sicherheitspläne der an Bauarbeiten beteiligten Vertragsunternehmen, die auf der Grundlage von Sicherheits- und Gesundheitsstudien mit den eigenen Mitteln des Unternehmens und den von ihnen verwendeten Arbeitssystemen und -verfahren durchgeführt werden.
Darüber hinaus muss klargestellt werden, dass diese Pläne gesetzlich nur vom Auftragnehmer oder Vertreter des Auftragnehmers der Arbeiten unterzeichnet werden können, selbst wenn der Plan von einem kompetenten Techniker ausgeführt wird. Diese PSS muss aufgrund der möglichen Anforderungen der Arbeitsaufsicht immer vor Ort sein.
PREIS PSS
Für PEM-Budgets bis zu 1.000.000: 850 Euro
Für PEM-Budgets bis 500.000: 700 Euro
Für PEM-Budgets bis 250.000: 640 Euro
Für Unternehmen, die gleichzeitig als Projektträger und Bauunternehmen fungieren oder Vertragsunternehmen sind, die sich vom Projektträger unterscheiden, aber möchten, dass ein Dienst den Plan auf der Grundlage der von demselben Techniker durchgeführten Studie ausführt, konsultieren Sie den Preis. Und für PEM über 1.000.000 Euro Beratungsgebühren.
Für Arbeiten ohne Projekt, für die sie nicht durch RD 1627/1997 in Eigentümergemeinschaften geregelt sind, wie z. B. Wartungs- oder Reparaturarbeiten, ist das vorbeugende Managementdokument oder eine spezifische Risikobewertung erforderlich, sofern es für den Auftragnehmer der Arbeiten erstellt werden muss von einem überlegenen Präventionstechniker, mit dem ich diesen zusätzlichen Service sowohl für Auftragnehmer als auch für Präventionsdienste anbiete, und sein Preis ist:
PRÄVENTIVES MANAGEMENT- ODER RISIKOBEWERTUNGSDOKUMENT FÜR ARBEITEN OHNE PROJEKT: 325 EURO + MwSt
GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSKOORDINIERUNG IN DER AUSFÜHRUNGSPHASE
FÜR NEUES BAUGEBÄUDE
Für die Gesundheits- und Sicherheitskoordination in der Ausführungsphase wurden die Gebühren im Gegensatz zu dem festgelegt, was vor vielen Jahren und sogar in vielen Fällen heute auf fehlerhafte Weise aufgrund von Unwissenheit oder beruflichem Fehlverhalten, das zu einem Sicherheitskoordinationsdefizit und von sehr geringer Qualität geführt wurde, getan wurde den Kunden oder Projektträger und den Techniker selbst in Gefahr bringen, weil die vereinbarten Gebühren in vielen Fällen weit unter dem tatsächlichen Marktwert lagen und liegen, mit dem, was nicht gegeben wurde, und einem Qualitätsservice, wie er in vielen Fällen erforderlich ist, vor allem aber und darüber hinaus viele in dieser Art von Dienstleistungen, da ein Preis auf der Grundlage eines Prozentsatzes der PEM angegeben wird, ohne die Bedingungen oder die tatsächlichen Anforderungen der Arbeit zu berücksichtigen oder zu bewerten, mit denen die unten angegebenen Preise basieren auf:
- Dauer der Arbeit
- Anzahl der Auftragnehmer vor Ort
- Anzahl der Subunternehmer vor Ort
- Anzahl der Wohnungen in der Arbeit, sei es ein Mehrfamilienhaus oder einzelne Wohnungen
Auf der Grundlage des Vorstehenden habe ich Zinssätze für angebliche Immobilienentwicklungen mit einer Dauer von bis zu 12 Monaten oder 1 Jahr festgelegt.
- Arbeiten von 1 Haus + Keller + 2 Stockwerke über dem Boden + schräges Dach oder Dach + mit Partywänden an den Seiten und einer einzigen Fassade: 1.000 Euro
- Arbeit von 1 Haus zwischen Partywänden einer Anlage mit Flachdach: 700 Euro
- Arbeit von 1 Haus mit 2 Etagen mit Flachdach + Hinterhof : 850 Euro
- Bauarbeiten in einem Block von 3 Wohnungen mit einem 4-stöckigen Flachdach zwischen Partywänden und Innenhof : 1500 Euro
EXTRAS: Jede Aktion mit unterschiedlichen Merkmalen wird wie folgt aus den vorherigen Preisen bewertet:
- 100 Euro / Wohneinheit von mehr ab dem 2 ..
- 100 Euro für jeden Auftragnehmer ab dem 2 ..
- 100 Euro für jeden Monat, in dem die Arbeit ab dem 13. Monat länger als 1 Jahr dauert. Es ist wichtig, eine Arbeitsplanung zu haben, um die Dauer abzuschätzen und die Gesamtgebühren genau festlegen zu können.
- 50 Euro für jeden Subunternehmer oder Freiberufler
- 2 Häuser auf zwei Etagen mit einem Hinterhof ohne Keller mit schrägem Dach zwischen den Parteimauern mit Fundamenten aus isolierten Fundamenten und Riemen oder Bindebalken von 16 Monaten Dauer mit 1 Hauptauftragnehmer und 5 Unterauftragnehmern: 1.750 Euro
- 10 Maisonette- oder Doppelhaushälften, gemeinsamer Keller und 2 Stockwerke (pb + p1) mit Fundamentplatte und Kellerwänden ohne Schlaglöcher mit hinteren Terrassen, hinterer Fassade, Flachdächern, seitlichen Einfriedungen im ersten und letzten Stadthaus, geschätzte Zeit von 2 Jahre, 2 Hauptauftragnehmer und 5 Unterauftragnehmer: 4.050 Euro
- Überprüfung des Sicherheitsplans, damit er sich an die tatsächliche physische und reale Arbeit anpasst, die ausgeführt werden soll. Alle Unstimmigkeiten und Korrekturen, die der Auftragnehmer aufgrund von Mängeln im Plan vornehmen muss, führen zu neuen späteren Überarbeitungen, wenn sie nicht zur Arbeit passen, und die Gebühren für dieses Konzept betragen:
- - 100 Euro 1. Überprüfung (obligatorisch) und 60 Euro für jede Überprüfung ab dem 2. (optional, wenn die PSS nicht angemessen oder korrekt ist).
- Plangenehmigungen: Für jeden Sicherheitsplan jedes Auftragnehmers, wenn es mehr als einen gibt: 150 / Einheit pro Vertrag.
- Überprüfung des Sicherheitsplans : Projektänderungen in Ausführungseinheiten oder Änderung der Verwendung in Maschinen und Hilfsmitteln, die im ursprünglichen Sicherheitsplan und / oder in den Überprüfungen jedes Plans aufgrund von Mängeln vorgesehen sind: 75 Euro mit einem neuen Genehmigungsvisum.
HINWEIS: Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, inklusive Koordinierungsvisum
GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSKOORDINIERUNG IN DER AUSFÜHRUNGSPHASE
FÜR DEN BAU VON REHABILITATION ODER REFORMEN
Bei der Koordinierung der Sanierungsarbeiten wird berücksichtigt, ob es sich um Renovierungsarbeiten an Häusern oder Räumlichkeiten im Innenbereich handelt oder ob es sich im Gegenteil um Reparaturen von Fassaden, Dächern oder Aufzügen von Aufzügen im Freien handelt, da das Risiko erheblich zunimmt, wenn Umgang mit Arbeiten in der Höhe.
Koordination in Räumlichkeiten und / oder Wohnungen - Fassadendächer:
- Arbeitsdauer: 100 Euro pro Monat
- Arbeitsrisiko in Wohngebäuden: 100 Euro
- Gefahr von Arbeiten auf Dächern - Fassaden -
Aufzugsschächte: 200
- Plangenehmigung vertraglich (obligatorisch): 100 Euro
- Planprüfung vertraglich bei Unregelmäßigkeiten: 50 Euro
- Subunternehmer oder Selbständiger: je 50 Euro
1) 2-monatige lokale Renovierung mit 1 Auftragnehmer, 4 Subunternehmern, Genehmigung + 1. Überarbeitung des Plans : 650 Euro
2) 3-monatige Fassadenreparatur, 2 Verträge, 1 Subunternehmer, 2 Genehmigungen (1 pro Vertrag), 1 Planrevision: 850 Euro.
3) Reparatur von Dach und Fassade von 5 Monaten, 1 Vertrag, 2 Subunternehmer und 1 Planprüfung : 950 Euro
GERÜSTPROJEKTE / PLANE UND MONTAGE - DEMONTAGEZERTIFIKATE DER KONFORMITÄT
Bei Gerüstprojekten oder Montageplänen für Fassadensanierungen, bei denen die kommunale Körperschaft ein Gerüstinstallationsprojekt vorschreibt, wurden die folgenden Annahmen zur Festlegung ihrer Sätze unterschieden, wobei stets RD 2177/2004 und die UNE-Vorschriften zu beachten sind, die sich auf diese Art von Hilfsmitteln auswirken .
GERÜSTPROJEKT ODER MONTAGEPLAN (GERÜST ODER TÜRME)
- Fassadenflächen bis 50 m2: 200 Euro
- Fassadenflächen von 50 - 100 m2: 300 Euro
- Fassadenflächen von 100 - 500 m2: 800 Euro
- Flächen von 500-1000 m2 Fassade: 1.300 Euro
Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer oder Visa des Berufsverbandes
GERÜSTPROJEKT ODER MONTAGEPLAN MIT BERECHNUNGSHINWEIS (GERÜST ODER TÜRME)
Sie werden notwendig sein , wenn die Konfiguration Typologie des Herstellers modifiziert wird, das Gerüst nach der Standardkonfiguration nicht installiert werden , die in dem Hersteller kommt Handbuch standardmäßig aufgrund unterschiedlicher Bedürfnisse oder Geometrien an der Fassade, die die Begründung der strukturellen Stabilität erfordern wird Mittel einer Berechnungsnotiz.
- Fassadenflächen bis 50 m2: 300 Euro
- Fassadenflächen von 50 - 100 m2: 400 Euro
- Fassadenflächen von 100 - 500 m2: 1.000 Euro
- Flächen von 500-1000 m2 Fassade: 1.600 Euro
Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer oder Visa des Berufsverbandes
INSTALLATIONSSTABILITÄTSZERTIFIKAT (GERÜSTURM) - KONFORMITÄT.
Der technische Architekt überprüft nach der Installation und Montage des Gerüsts, ob das Gerüst gemäß dem Projekt- oder Montageplan gemäß den Anweisungen zusammengebaut wurde. Wenn alles in Ordnung ist, stimmt er seiner Verwendung und Verwendung für die Inbetriebnahme zu , Ausstellung eines Zertifikats. Stabilität und Konformität
Der Preis für diesen Service wird zu den Preisen vor dem Projekt addiert, entweder mit oder ohne Berechnungsnotiz, und lautet wie folgt:
Die Preise für das Projekt oder den Montageplan werden im Rahmen des Konzepts der Ausstellung des Konformitätsstabilitätszertifikats um 20% erhöht.
Gerüsttürme
Europäisches Rohrgerüst
Hängendes Gerüst
KATASTRALE ALTERNATIVE GRAFISCHE DARSTELLUNGEN UND VALIDIERUNGEN - SOLARMESSUNGEN FÜR RGA- UND ZUKÜNFTIGE IMMOBILIENFÖRDERUNGEN
Die grafische Darstellung eines Technikers muss den von der Generaldirektion des Grundbuchamtes geforderten Standards entsprechen, die in der elektronischen Zentrale abgelesen werden können. Darüber hinaus müssen sie das Gesetz 13/2015 vom 24. Juni über die Reform des Hypothekengesetzes und den überarbeiteten Text des Immobilienkatastergesetzes einhalten.

Wenn die grafische Beschreibung des Grundstücks in der Generaldirektion des Grundbuchamtes nicht korrekt ist, bedeutet dies, dass Ihnen mehr oder weniger Steuern berechnet werden, als Ihnen zustehen.

Eine alternative grafische Darstellung (RGA) ist bei Landreorganisationsvorgängen (Segregationen, Abteilungen, Unterteilungen usw.) erforderlich.

Falsche Informationen können auch beim Verkauf zu Problemen führen, da der geschätzte Wert nicht dem tatsächlichen Wert entspricht.

Es kann sogar ein Problem sein, wenn die Farm städtisch ist, da dies uns von der Baufähigkeit des Grundstücks abhängig machen kann.

Die alternative grafische Darstellung wird telepathisch in der elektronischen Zentrale der Generaldirektion des Katasters präsentiert: http://www.catastro.meh.es Wenn eine Registrierung der Immobilie erforderlich ist, müssen Sie sich mit allen Unterlagen an einen Notar wenden. Sobald die Urkunde abgeschlossen ist, registriert der Notar die neue Immobilie im Grundbuch.

Der Kunde hat zwei Möglichkeiten, die Preise und Gebühren des Technikers festzulegen:

- Validierung oder Darstellung ohne die Notwendigkeit einer topografischen Vermessung des Pakets, da die Grenzen und Abmessungen, die sie aufweisen, an die des Katasters angepasst werden. Es ist jedoch erwünscht, Änderungen vorzunehmen, z. B. Segregationen auf dem Paket, Gruppierungen ohne Umfang Modifikation, daher erstellen wir aus dem vorhandenen CAD und gml die neuen GMLs für Katastervalidierungen mit den SHP-Georeferenzierungssystemen wie GVSIG und aus den neuen Paketen oder behandelten Oberflächen des Originals als Unterteilungen die GML, um die Validierung durch einen Techniker durchzuführen Wer muss eine digitale Signatur haben, die zur Durchführung des Verfahrens befugt ist, und somit in der Lage sein, zum Notar, zur Kanzlei und zum Kataster zu gehen, und dass die Koordination zwischen allen zufriedenstellend ist.

- Validierung mit vorheriger topografischer Messung, da die Grenzen oder Geometrie des Diagramms nicht mit der Katasterdatei übereinstimmen und eine vorherige Planimetrie erforderlich ist, um die neue Geometrie und Grenzen festzulegen, mit gvsig das Erhalten der georeferenzierten Begrenzungspunkte durchzuführen und dann die Validierung unter Verwendung von GML durchzuführen . Die Messung wird entweder mit einer Drohne mit Photogrammetrie durchgeführt, bei der georeferenzierte Punkte mittels Orthofotos aufgenommen werden, mittels manuellem GPS, bei dem der Techniker einen Rundgang um den Umfang macht, oder mittels saisonalem GPS, bei dem er per Satellitenverbindung in jedem Scheitelpunkt parkt bildet den Umfang, den Sie in der RGA widerspiegeln möchten, und extrahiert so die Punkte oder ihre Koordinaten und referenziert sie dann mit GVSIG und erhält die GML.

RGA-Katastervalidierung ohne Umfrage: 350 Euro

RGA mit auch Vermessung und Solarplotmessung:

Oberfläche: 0 - 400: 550 Euro

Oberfläche: 400 - 1000: 800 Euro

Oberfläche: 1000 - 2000: 1.150 Euro

Oberfläche: 2000 - 5000: 1.800 Euro

Oberfläche: 5.000 - 10.000: 2.350 Euro

EXPERTENBERICHTE GEBÄUDE
Ich bin ein Justizfachmann, ob meinerseits, wenn ein Kunde meine Dienstleistungen anfordert, oder wenn es von Amts wegen ist, wenn das Gericht meine Dienstleistungen anfordert. Es gibt verschiedene Fachbereiche, an denen ich beteiligt bin, nämlich Pathologien beim Bauen, Immobilienbewertungen , Messakustik, Dokumentationsprüfung wie Bauprojekte, Verträge usw., bei denen Unstimmigkeiten wie Messungen oder Zertifizierungen usw. aufgetreten sind.
Als Immobiliengutachter biete ich unter anderem Folgendes an:

- Bei allen Arten von Stadtbewertungen (realer und aktueller Zustand von Gebäuden, Arbeitsförderung).
- Bei der Ermittlung des Eigenkapitalwertes
- Vererbungen
- Trennungen, Scheidungen
- Unternehmensvermögen, Einkommensbewertung oder wirtschaftliche Ausbeutung
- Hypotheken
- Kredite
- Widersprüchliche Expertengutachten
- Festlegen von Katasterwerten
- Stadtmodifikationen
- usw...
- Häuser, Grundstücke, Grundstücke
- Ernte, Bäume, Plantagen aller Art, natürliche Ressourcen
Die Preise für Gutachten zu Land- und Solargutachten hängen vom Schätzwert ab:
Für Grundstücke oder Bauland:
- Bis zu 100.000 Euro: 600 Euro
- Von 100.000 bis 600.000 Euro: 1.300 Euro
- Von 600.000 bis 1.200.000 Euro: 2.100 Euro
- Von 1.200.000 bis 2.000.000 Euro: 2.800 Euro
- Von 2.000.000 bis 6.000.000 Euro: 5.400 Euro
- Mehr als 6.000.000 Euro: 7.500 Euro
Für Land oder Land und Bewertung der Ernte, Bäume, Plantagen aller Art, natürliche Ressourcen:
- Bis zu 60.000 Euro: 480 Euro
- Von 60.000 bis 200.000 Euro: 750 Euro
- Von 200.000 bis 600.000 Euro: 1.350 Euro
- Von 600.000 bis 1.200.000 Euro: 2.270 Euro
- Von 1.200.000 bis 2.000.000 Euro: 3.170 Euro
- Von 2.000.000 bis 6.000.000 Euro: 6.300 Euro
- Mehr als 6.000.000 Euro: 9.500 Euro
Für Gebäude:
- Bis zu 100.000 Euro: 700 Euro
- Von 100.000 bis 600.000 Euro: 1.400 Euro
- Von 600.000 bis 1.200.000 Euro: 2.320 Euro
- Von 1.200.000 bis 2.000.000 Euro: 3.220 Euro
- Von 2.000.000 bis 6.000.000 Euro: 6.200 Euro
- Mehr als 6.000.000 Euro: 9.300 Euro
Für Pathologien: Die mit 1,5 multiplizierten Gebäudepreise werden verwendet, um Schäden zu bewerten und durch pathologische Prozesse abzuschätzen.
Für Einkommensschätzungen: für Aktivitäten mit wirtschaftlicher Ausbeutung:
Für Berichte über den aktuellen Baustatus, für die Nichteinhaltung von Vorschriften, Projektüberprüfung, abgeschlossene oder laufende Bauarbeiten usw.: Konsultieren Sie
Für Berichte zur Vermeidung von Arbeitsrisiken bei Arbeitsunfällen usw.
ARBEITSPROJEKTE WOHNZUSTAND UND REFORM

Kleinere Arbeiten : Alle Arbeiten mit geringem Budget und geringem Aufwand, bei denen das Gebäudevolumen nicht erhöht wird und die Struktur oder die Änderung der Lebensbedingungen (Farbe, Pflaster, Fliesen, Austausch von Toiletten usw.) nicht beeinträchtigt werden. ).

Beschreibendes und konstruktives technisches Gedächtnis der Arbeiten, Pläne des aktuellen und renovierten Staates, geschätztes Budgetgedächtnis der Werke, grundlegende Untersuchung von Sicherheit und Gesundheit, Verarbeitung und Verwaltung der Lizenz mit dem Rathaus werden durchgeführt.

Verantwortliche Erklärung kleinerer Werke: 600 + MwSt

Obra Mayor : Wenn es um:

  • zu. Neubau. Wenn es sich um eine Vergrößerung des Volumens und / oder der Oberfläche handelt, wie bei jedem Neubau oder einer Reform, die eine Erweiterung des bestehenden Bauwerks beinhaltet.

  • b. Reform, die die Struktur beeinflusst. Zum Beispiel die Beseitigung tragender Wände, die Schaffung von Öffnungen in der Fassade , die Beseitigung von Säulen usw.

  • c. Änderung der Bewohnbarkeitsbedingungen

  • d. Wir haben eine Trennwand entfernt, die die Anzahl der Schlafzimmer reduziert. Dies ist eine große Arbeit, da wir trotz der Tatsache, dass die Trennwand nicht strukturell ist, die Lebensbedingungen geändert haben, von beispielsweise 3 auf 2 Schlafzimmer.

  • e) Wenn wir die Bauweise ändern, zum Beispiel von Räumlichkeiten zu Wohnungen. Diese Nutzungsänderung erfordert eine größere Baugenehmigung.

Arbeitsprojekte mit Partitionsumverteilung usw .: Ab 650 €
FACADE- UND DACH-REHABILITATIONSPROJEKTE
Für Fassaden- und Dachprojekte nach PEM:
- Von 0 bis 5.000 Euro PEM: 750 Euro ohne Mehrwertsteuer + ohne College-Visum.
- Von 5000 bis 20.000 Euro PEM: 1.200 Euro ohne Mehrwertsteuer + ohne Hochschulvisum.
- 20.000 bis 50.000 Euro PEM: 1.600 Euro ohne Mehrwertsteuer + ohne College-Visum.
- Für PEM über 50.000 Euro: Konsultieren Sie
HINWEIS: Zu den Projektpreisen müssen die Richtung der Materialausführung der Arbeiten, die Gesundheits- und Sicherheitsstudie, die Koordination von Gesundheit und Sicherheit der Arbeiten, das Fassadengerüstprojekt sowie die Sicherheitskonformitätsbescheinigungen der Gerüstbaugruppe endgültig hinzugefügt werden Arbeitsbescheinigung und Sicherheit von Außenfassadenelementen mit entsprechenden Visa.
ERHÖHUNG VON PLANEN ZUM VERKAUF ODER ZU ANDEREN ZWECKEN

Steigende Verkaufspläne: 1,40 € / m2

ZERTIFIKAT DER KAPAZITÄT FÜR RÄUME
Kapazitätszertifikate für Räumlichkeiten: Ab 140 Euro + MwSt
ZELTAKTIVITÄTSPROJEKTE FÜR PARTEIEN - EREIGNISSE - STUFEN-AUFBLASBARE SCHLÖSSER-EVENTUELLE UND ENTFERNBARE EINRICHTUNGEN
Die Gebühren für diese Art von Projekt für temporäre und entfernbare Installationen sind folgende:
- 700 Euro / Einheit Schlosszelt oder Bühne + MwSt. + Visum für kleine oder mittlere Gruppenprovisionen
- 1000 Euro / Einheitszelt für große Festkommissionen, bei denen eine große Anzahl von Berufen oder Teilnehmern erwartet wird + MwSt. + Visum
Die Preise beinhalten Reisen, Verfahren mit dem Stadtrat, um eine Lizenz anzufordern, ein Projekt, einen Selbstschutzplan und einen elektrischen Speicher
PROJEKT - BOUS AL CARRER MEMORY VOR DER MONTAGE + MONTAGE SICHERHEITSZERTIFIKAT
Alle Berichte und Zertifikate werden erstellt nach:
◾Decrete 24/2007 vom 23. Februar des Consell, der die Verordnung über traditionelle Stierkampffeiern der valencianischen Gemeinschaft (Bous al Carrer) genehmigt.

◾ Dekret 120/2010 vom 27. August des Consell, mit dem die Verordnung über traditionelle Stierkampffeiern der valencianischen Gemeinschaft (Bous al Carrer) geändert wird, die durch das Dekret 24/2007 genehmigt wurde.
Projekt - Erstellung eines Berichts vor der Montage von Bous Al Carrer : 400 Euro + MwSt
Bescheinigung über die Montage von Bous al Carrer pro Tag : 200 Euro + MwSt
Altes Bauzertifikat, Altertumszertifikat oder aktuelles Statuszertifikat für bestehende Gebäude
Es wird normalerweise angefordert, wenn ein Haus nicht im Grundbuch eingetragen ist oder wenn es nicht übereinstimmt, wenn es Aspekte gibt, die nicht übereinstimmen.
Zum Beispiel eine Villa, die gebaut, aber nicht registriert wurde und daher nur das Grundstück, eine Erweiterung eines Hauses, den Bau eines Schwimmbades oder einer Garage ohne Registrierung usw.
Im Allgemeinen, wenn es Abweichungen zwischen den im Grundbuch eingetragenen Oberflächen oder Gebäuden und der Realität gibt. Banken verlangen dies bei der Gewährung eines Hypothekendarlehens, und es wird dringend empfohlen, bei Kauf- und Verkaufsprozessen danach zu fragen, ob das, was in der Urkunde zum Ausdruck kommt, nicht mit der physischen Realität übereinstimmt.
ZERTIFIKAT DES AKTUELLEN STATUS DER SENIORITÄT: 250 EURO + MwSt. + VISA
SICHERHEITSPLANE UND NOTFALLPLANE FÜR PYROTECHNISCHE SHOWS
Durchführung von Sicherheits- und Notfallplänen als technischer Architekt und leitender Techniker zur Vermeidung von Berufsrisiken bei Feuerwerkskörpern. Für beide Dokumente muss jedes von einem kompetenten Techniker separat unterschrieben werden. Deshalb werde ich die Preise für jedes Dokument detailliert beschreiben:
- Sicherheitsplan: 300 Euro + MwSt
- Notfallplan: 300 Euro + MwSt
MACHBARKEITSSTUDIEN VON GRUNDSTÜCKEN UND / ODER GRUNDSTÜCKEN FÜR ZUKÜNFTIGE IMMOBILIENFÖRDERUNGEN
Die Durchführung von Studien über Immobilienentwicklungen für Wohn- und Tertiärzwecke, die eingehende Untersuchung des Grundstücks oder Grundstücks in Abhängigkeit davon, ob es sich um eine städtebauliche Umgestaltung handelt, nicht oder bereits konsolidiertes Grundstück ist, um alle Baukosten der zu erreichenden Entwicklung zu ermitteln , die Kosten für die Verwaltung und wie sie sich auf die Entwicklung auswirken, die Bankkosten, der Kapitalwert, eine detaillierte Untersuchung der städtischen Parameter, die Kosten für Projekte und die Agenten, die in die Entwicklung eingreifen würden, mögliche Kosten für Gewohnheitserleichterungen auf dem Land oder Solar, Bankstudie der Kosten, die mit der Durchführung einer Beförderung bei den Bankunternehmen nach den bestmöglichen Beförderungsbedingungen usw. verbunden wären, sowie die wirtschaftliche Untersuchung des Einkommensplans oder des Einkommens, das gemäß der Beförderung erzielt werden kann, ob Sie sind Einkommen für eine Wohnförderung oder Einkommen aus wirtschaftlicher Ausbeutung von Aktivitäten, die anfällig für ge sind Nerar-Einnahmen aus der tertiären Nutzung. Es würde eine Immobilienbewertung des Grundstücks beinhalten, um den tatsächlichen Marktwert für eine mögliche Verhandlung beim Kauf des Vermögenswerts vom Verkäufer usw. zu kennen. Für den Fall, dass der Entwickler oder die Einzelperson keine Vorab-Nutzung hat. Etabliertes Land oder Grundstück. Er kann Sie bei der Suche nach Land beraten, das für die Aktivität, die Sie ausführen möchten, nützlich sein kann.
Eine Studie, die dem Entwickler oder Bauunternehmer hilft, der nach Grundstücken für mögliche Werbeaktionen sucht, wenn diese rentabel sind oder kurz-, mittel- oder langfristig Einnahmen erzielen können.
Die Studie umfasst Besuche bei Bankunternehmen, Bezirksräten und Rathäusern, der Umweltabteilung, dem Kataster usw. bei verschiedenen Organisationen, die erforderlich sind, um alle Informationen zu sammeln, die erforderlich sind, damit die Durchführbarkeitsstudie die maximalen Garantien bietet. Am Ende wird dem Kunden ein Bericht in Papierform und in digitaler Form zugestellt.
Die unten aufgeführten Gebühren werden erhoben und anschließend abgezinst, wenn der Veranstalter unsere Dienste in einer möglichen zukünftigen Werbeaktion innerhalb des Zeitraums ab der Lieferung von 12 Monaten sowohl in Richtung der Ausführung der Arbeiten als auch in Bezug auf die Koordinierung von Gesundheit und Sicherheit in Anspruch nimmt die Ausführungsphase und den Abschluss der Gesundheits- und Sicherheitsstudie, die Genehmigung des Gesundheits- und Sicherheitsplans usw. desselben. Zuvor wurden die Gebühren für die mögliche zukünftige Aktion bereitgestellt, und solange sie akzeptiert wurden, wurde der zukünftige Rabatt in der Aktion gewährt.
All dies, damit der Kunde vor dem möglichen Kauf des Grundstücks die absolute Gewissheit und Sicherheit hat, kurz-, mittel- oder langfristig rentabel und rentabel zu sein, und überlegen kann, ob es wirklich zweckmäßig ist, in den Kauf des Grundstücks zu investieren Land oder nicht ist es.
WIRTSCHAFTLICHE VIABILITÄTSSTUDIE DER FÖRDERUNGEN FÜR DEN WOHN- ODER TERTIÄREN GEBRAUCH: 3.500 EURO + MwSt. + Reisekosten für Besprechungen erforderlich (0,25 Euro / km)
WORKS EXECUTION DIRECTORATE (DEO)

Zusammenfassende Gebühren

Neubau

Rehabilitationsarbeiten

Die Gebühren für die Ausführung von Arbeiten an Wohngebäuden sind Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser oder Wohneinheiten, die je nach Gebäudetyp und nach den vom IVE (Valencian) festgelegten Ausführungskosten festgelegt werden Bauinstitut), bei dem das Produkt aus den Kosten pro m2 und der gesamten bebauten Fläche von m2 angewendet wird und somit eine PEM erstellt wird, die der tatsächlichen sehr nahe kommt, aus der die Gebühren abgeleitet wurden, und aus der Schätzung der PEM a 4% der Gebühren des Direktors für die Ausführung der Arbeit - fakultative Leitung (Promoter) auf der PEM.
Diese Gebühren enthalten nicht die Gebühren für die Erstellung der Sicherheitsstudie oder der Grundstudie sowie die Gebühren für die Koordinierung von Sicherheit und Gesundheitsschutz in der Ausführungsphase. Diese Gebühren sind im Abschnitt zur Koordinierung von Gesundheit und Sicherheit aufgeführt. Die Fahrt zur Arbeit ist inbegriffen.
Die zu entwickelnden Funktionen sind folgende:
a) Untersuchung des Projekts vor der Ausführung, z. B. Erstellung des Haushaltsberichts, in dem die möglichen tatsächlichen Baukosten anhand der offiziellen Preise der Preisgrundlagen untersucht werden und somit die möglichen tatsächlichen Baukosten des Bauunternehmens ermittelt werden, indem Preiseinheiten in Einheiten im Budgetspeicher festgelegt werden Überarbeitung der Preisgrundlagen sowie Überarbeitung der im Projekt berücksichtigten Messungen und ihrer Ausarbeitung.
b) Realisierung auf der Grundlage des Projekts und eines schriftlichen und / oder überarbeiteten Budgets und einer Messung der Planung / Planung von Zeiten / Arbeiten so nah wie möglich an der Realität der zukünftigen Arbeit.
c) Überprüfen Sie die Zertifizierungen des Bauunternehmens auf Richtigkeit und die Arbeiten verfügen über alle nach dem LOE (Bauverordnungsgesetz) und dem CTE (Technical Building Code) erforderlichen Unterlagen.
d) Analysieren und optimieren Sie das auszuführende Projekt und bieten Sie so viele technische, wirtschaftliche, funktionale und ökologische Verbesserungen wie möglich.
e) Erstellung des Qualitätskontrollplans mit anschließender Überwachung und Anforderung der erforderlichen Prüfungen bei den Prüflabors.
f) Erstellung des Baubuchs.
g) Überprüfen Sie den Empfang von Bauprodukten vor Ort und ordnen Sie die Durchführung von Tests und präzisen Tests an.
h) Richten Sie die Materialausführung der Arbeiten, überprüfen Sie das Layout, die Materialien, die korrekte Ausführung und Anordnung der Bauelemente und Einrichtungen gemäß dem Projekt und den Anweisungen des Projektmanagers.
i) Ausführen der Anweisungen und Bestellungen, die im Auftragsbuch erforderlich sind.
J) Unterzeichnen Sie den Akt der Aufstellung oder des Beginns der Arbeiten und der endgültigen Arbeitsbescheinigung sowie die Vorbereitung und Unterzeichnung der Teilbescheinigungen und die endgültige Abrechnung der ausgeführten Arbeitseinheiten.
k) Durchführung der Nachverfolgung und Kontrolle der durchgeführten Arbeiten sowohl in den Bereichen Wirtschaft, Fristen, Qualität als auch Ausführung gemäß dem Projekt.
Ausführungskosten pro Einheit :
WOHNHAUS
- Isoliertes Einfamilienhaus mit einer Höhe von höchstens 3 Stockwerken, weniger als 20 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad : 686,62 Euro / m2.
Beispiel: Haus von 250 m2 - PEM: 171.655; Gebühren: 6.866,2 Euro
- Isoliertes Einfamilienhaus mit einer Höhe zwischen 3 und 8 Etagen, weniger als 20 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einer durchschnittlichen Ausstattung : 704,23 Euro / m2.
- Wohngebäude zwischen Partywänden mit einer Höhe von weniger als oder gleich 3 Etagen, mit weniger als 20 Häusern mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad : 597,06 Euro / m2
- Wohngebäude zwischen Partywänden mit einer Höhe zwischen 3 und 8 Stockwerken, zwischen 20 und 80 Häusern mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad : 556,70 Euro / m2
Wohngebäude zwischen Partywänden mit einer Höhe von mehr als 8 Stockwerken, zwischen 20 und 80 Häusern mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad : 570,62 Euro / m2
Beispielförderung von 20 Wohnungen mit 70 m2 / Einheit + Gemeinschaftsräumen (15%) - PEM: 918.698,2 Euro ; Gebühren: 36.747,92 Euro
- Offenes Wohngebäude mit einer Höhe von mehr als 8 Etagen, zwischen 20 und 80 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einer durchschnittlichen Ausstattung : 599,15 Euro / m2
- Wohngebäude zwischen Partywänden mit einer Höhe zwischen 3 und 8 Stockwerken im historischen Zentrum mit 20 bis 80 Häusern mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einer durchschnittlichen Ausstattung : 695,87 Euro / m2
Beispielförderung von 20 Wohnungen mit 70 m2 / Einheit + Gemeinschaftsräumen (15%) - PEM: 1.120.350,7 Euro ; Gebühren: 44.814,02 Euro
- Wohngebäude in einer Reihe mit einer Höhe von weniger als oder gleich 3 Etagen, mit weniger als 20 Häusern mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 70 m² und einem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad : 656,77 Euro
Beispielförderung von 10 Stadthäusern mit 150 Metern / Einheit - PEM: 985.155 Euro ; Gebühren: 39.406,2 Euro
BERATUNG UND IMMOBILIENVERKAUFSMANAGEMENT
Energieeffizienzzertifikat
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Wohnung, Ihre Gewerbeflächen und Ihr Grundstück verkaufen möchten und nicht wissen, wie und es eilig haben, empfehle ich Ihnen, Sie zu beraten und Ihren Verkauf zu verwalten, damit Sie Ihre Transaktion schneller durchführen können da ich als technischer Architekt und Bauingenieur das Wissen habe, dass Ihr Haus auf dem Wohnungsmarkt attraktiver ist, da ich unter anderem Bewertungen mache, um den tatsächlichen Verkaufswert Ihrer Immobilie auf den Markt zu bringen und damit am attraktivsten zu sein Preis, aber der Kunde verdient Geld seit seiner Idee Es könnte sein, dass Sie Ihr Haus unterbewerten, indem Sie einen niedrigeren Preis setzen, wenn es in Wirklichkeit mehr wert ist, oder einen realeren Preis setzen, wenn Sie nach einem überhöhten Preis fragen könnten, der nicht an die Realität des Augenblicks angepasst ist. Aus diesem Grund rate ich Ihnen und mache eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie. Ich mache Infografiken von gerenderten 3D-Modellen, damit Ihr Haus für zukünftige Käufer in einem auffälligeren, realistischeren und attraktiveren dreidimensionalen Format angezeigt wird. Ich biete auch die Dienstleistungen an des notwendigen Energieeffizienzzertifikats für den Verkauf Ihrer Immobilie und aller notwendigen Verteilungspläne, um Ihr Haus perfekt zu beschreiben, und dass es konzeptionell einfacher ist, den Kunden zu erreichen, zusätzlich zu der Beratung über die Art des Vertrags mit den Klauseln und Bestimmungen, die muss in den Vertrag von arrás oder Reserve wie im Kaufvertrag aufgenommen werden, mit Verträgen, die sich am besten an den durchgeführten Vorgang anpassen, ob es sich um Verkauf oder Miete handelt oder abhängig von der Art der Immobilie sowie der gesamten Verwaltung von die Werbung für Ihre Immobilie, damit sie die maximal möglichen potenziellen Käufer erreicht, Berechnung des Katasterwerts, um den Wert der Steuer (ITP) aus erster Hand zu kennen ) von Eigentumsübertragungen und somit in der Lage sein, wirklich zu wissen, was Sie zu zahlen haben, ohne mehr als das, was vorgeschrieben ist, sowie den Wert der Kapitalertragssteuer (IPT) im Falle eines Grundstücksverkaufs und dass Sie wirklich wissen und rechtfertigen, was Sie sind muss tatsächlich bezahlen. Kurz gesagt, das gesamte technische Management. All dies, damit Ihr Vermögen oder Haus attraktiver ist und einen höheren Wert hat als wenn all diese Verfahren nicht zusammen durchgeführt würden. Ich habe auch Kenntnisse in Sprachen wie Englisch, die den Dialog mit potenziellen ausländischen Käufern erleichtern. Genießen Sie den Komfort eines Profis, der den gesamten Prozess durchführt, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen.
GEBÜHREN: Verwaltung des Verkaufs der Immobilie und Besprechungen mit Kunden + Bewertung der Immobilie + Realisierungspläne der Immobilie + 3D-Infografik mit Darstellung der Immobilie + Energiezertifikat der Immobilie und deren Verwaltung-Verarbeitung + Entwurf des Kaufs und Verkaufs Vertrag + Berechnung des Wertes Grunderwerbsteuer (ITP), Berechnung (IPT) von Grundstücken, Vermessung von Häusern, Räumlichkeiten und / oder Grundstücken : 2,5% des Schätzwertes
Beispiel: Schätzwert eines Hauses von 200.000 Euro : 5.000 Euro
Infografiken
TERRASSENLIZENZEN
Sobald wir in den Räumlichkeiten unseres Geschäfts sind, haben wir die Bescheinigung über die städtische Verträglichkeit, das Projekt zur Anpassung der Reform der Räumlichkeiten, später das Aktivitätsprojekt, die Bescheinigung über die Kapazität der Räumlichkeiten. Wir haben einen letzten Schritt, nämlich die Straßenbesetzung Lizenz öffentlich oder Terrassen und Wächter, wo Sie es anfordern können Sie müssen das Aktivitätsprojekt im Voraus haben, um es anfordern zu können, wo Sie einen Techniker benötigen, um die gesamte Verwaltungsverwaltung und das beschreibende Gedächtnis und Pläne für seine Implementierung durchzuführen.

Die Terrassenlizenz ist das Verfahren, das im Allgemeinen von Gastgewerbebetrieben beantragt werden muss, um einen Teil des Außenraums der öffentlichen Durchgangsstraße als Terrasse zu nutzen, auf der Gegenstände wie Tische, Stühle, Sonnenschirme, Öfen usw. enthalten sein können . Die Arten, die existieren Entsprechend den Monaten, in denen die Terrasse genutzt werden soll, können die Lizenzen in folgende Kategorien eingeteilt werden:

  • Jahreslizenz: Wird das ganze Jahr über verwendet.

  • Saisonale Lizenz - Wird normalerweise vom 1. Mai bis 31. Oktober verwendet.

  • Eventuelle Lizenz: Sie wird für bestimmte Daten verwendet. Normalerweise ist der Grund ein Feiertag.

Der Preis der Dienstleistung besteht aus:

- Besuch der Räumlichkeiten und Datenerfassung.

- Lageplan im Maßstab 1/1000

- Plan der Terrasse im Maßstab 1/100, begrenzt und gerechtfertigt - die aktuellen Vorschriften.

- Speicher mit Fotos und Möbeldateien.

- Lieferung der gesamten Dokumentation im PDF- und Digitalformat

PREIS: 140 + 20 Euro / Einheit (Satz Tische / Stühle) + 20 Euro / Einheit (Sonnenschirme, Heizungen, Trennwände usw.) + 50 Euro für die Bearbeitung des Rathauses + Fahrt 0,25 Euro / km ab km 20 + MwSt

Beispiel: Terrasse mit 8 Tischen und 4 Sonnenschirmen: 120 + 8 x 20 + 4 x 20 + 40 = 400 + MwSt. + Reise, falls erforderlich

VADO-ZERTIFIKAT
Die Ford-Lizenz ist das Verfahren zur regelmäßigen Nutzung des Bürgersteigs für die Ein- und Ausfahrt von Fahrzeugen. Es ist normalerweise mit der Aussparung der Bordsteinkante des Bürgersteigs verbunden. Die Grenzen der Furt sind mit Sonderzeichen gekennzeichnet. Die Lizenznummer muss darauf erscheinen; Wenn nicht, könnte es eine illegale Furt sein.

Typen:

Permanente Furt: Sie können zu keiner Tageszeit parken.

Nicht permanente Furt: Es gibt Tageszeiten, zu denen Sie parken können, und andere, zu denen Sie nicht parken können

Durch ihre Typologie können sie sein:

- Neuer Ford

- Erweiterung des bestehenden

Gemäß der Verbreitungsverordnung gibt es je nach Tätigkeit der Räumlichkeiten drei Arten von Zeitplänen:

–Vado von 24 Stunden an jedem Tag der Woche :

a) Garagen von Eigentümergemeinschaften mit Wohncharakter.

b) Garagen für Einfamilienhäuser oder Räumlichkeiten zu diesem Zweck.

c) Öffentliche Garagen mit rotierenden Parkplätzen, die nicht mit anderen Aktivitäten verbunden sind, oder im Fall von Krankenhäusern, großen Gewerbegebieten, Unterhaltungsstätten oder Zentren, die von der öffentlichen Verwaltung abhängig sind.

- Ford von Montag bis Samstag von 08:00 bis 20:00 Uhr .

Bestimmt für Räumlichkeiten, die mit einer Aktivität verbunden sind und von diesem Zeitplan abhängen.

- Vado von Montag bis Samstag von 07:30 bis 21:30 Uhr.

Zielgruppe sind Räumlichkeiten, die mit einer Aktivität verbunden sind und von diesem Zeitplan abhängen, wie Supermärkte, Lagerhäuser und Fahrzeugreparaturwerkstätten.

Die Preise variieren je nach Gebiet der Gemeinde Valencia, in der Sie sich befinden.

Für die Erteilung der Ford-Lizenz werden der Antrag auf Erteilung derselben, die erforderlichen Pläne, der von einem technischen Architekten unterzeichnete Bericht mit einem Bericht und einer Beschreibung , einem fotografischen Bericht, der Verschiebung und der Verwaltung in der Gemeinde des Verfahrens zugestellt. Die Kosten für die Lizenz richten sich nach den Gemeinden und den für den Standort erforderlichen Arbeiten sowie der jährlichen Zahlungsgebühr für die Instandhaltung.

Bescheinigung über die Einhaltung der kommunalen Vorschriften von Vados, Vado-Bericht mit Gedächtnis, notwendigen Plänen + Verwaltungsmanagement: 300 Euro + MwSt. + Visum (falls erforderlich nach Kommunen).

HINWEIS: Diese Preise gelten für Räumlichkeiten oder Wohnungen, für die zuvor keine Nutzungsänderung erforderlich ist. Andernfalls müssen die Preise konsultiert werden.

LIZENZEN FÜR TOURISTISCHE WOHNUNGEN
Dokument zur Genehmigung der Umsetzung der Tourismusförderer. Zu Beginn dieser Art von Aktivitäten muss zusammen mit der Aktivität / Umwelt- oder Eröffnungslizenz die Genehmigung des Betriebs und der touristischen Aktivität beantragt werden.
Die Kompetenzen im Tourismus werden auf die Autonomen Gemeinschaften übertragen, so dass diese die Anforderungen festlegen. Touristenlizenzen betreffen Hoteleinrichtungen, Touristenwohnungen und Ferienhäuser, obwohl die Vorschriften im letzteren Fall nicht in allen Gemeinden gleichermaßen entwickelt sind.
Die Verfahren unterscheiden sich zwischen Hotel- und Nicht-Hotelbetrieben (Wohnungen, Landhäuser, Ferienhäuser). In jedem Fall muss der Eigentümer eine verantwortungsvolle Erklärung über den Beginn der Tätigkeit abgeben, die technische Informationen zur Einhaltung der Mindestanforderungen für Betriebe auf der Grundlage der entsprechenden Vorschriften enthält. Nach Abgabe der verantwortlichen Erklärung muss die Einrichtung im Tourismusregister der Autonomen Gemeinschaft eingetragen sein.
VERANTWORTLICHER ERKLÄRUNGSPREIS FÜR TOURISTEN : 300 EURO + MwSt. + VISA + VERSAND (0,25 Euro / km ab km 20)
Im Preis inbegriffen: Pläne, technischer Bericht über die Einhaltung der Bewohnbarkeitsbestimmungen, Verarbeitung aller Lizenzdokumente im Verwaltungsorgan, Datenerfassung in der Immobilie
HINWEIS: Wenn für die Erklärung der verantwortlichen Touristenunterkunft Arbeiten zur Konditionierung des Hauses oder eines anderen Komplexes oder einer anderen Aktivität erforderlich sind, werden für das Reformprojekt und die Reformaktivität, sofern dies der Fall ist, separate Gebühren erhoben.
INDUSTRIELLE HALLENPROJEKTE FÜR LAGER- UND BÜROAKTIVITÄTEN
Als technischer Architekt bin ich als technisch kompetent ausgebildet und akkreditiert, um Projekte wie das Einbringen von Gesetzen zur Durchführung von Projekten von Industriegebäuden für Lager-, Gewerbe- usw. Ich beziehe in den Preis des Projekts die Richtung der Arbeit, das Lizenzmanagement, den Qualitätskontrollplan, die Abfallbewirtschaftungsstudie, die Strukturberechnung, Berichte, Spezifikationen usw. zu einem Preis von 18 Euro / m2 ein.
Für ein 1000 m2 großes Lager beträgt der Preis für das Industrielagerprojekt beispielsweise 18.000 Euro + MwSt. + Visum
Das Projekt wird weder die Gesundheits- und Sicherheitsstudie und die Gesundheits- und Sicherheitskoordination umfassen, bei denen die Preise gemäß den Angaben im Sicherheitsbereich dieser Website festgelegt werden, noch die topografische Vermessung des Standorts oder die geotechnische Studie eines spezialisierten Unternehmens, bei dem dies der Fall ist kostet normalerweise 1500-2000 Euro. Die Lizenz- oder Stadtratsgebühr beträgt ungefähr 4% der PEM. Auch später kann ich dem Aktivitätsprojekt anbieten, dass sein Preis im Bereich Aktivitätsprojekte dieser Website festgelegt wird
Die topografische Erhebung: 1500 Euro + MwSt
Installationsprojekte: Konsultieren
SPORTANLAGENPROJEKTE
Als technischer Architekt bin ich als kompetenter Techniker ausgebildet und akkreditiert, um diese Art von Projekten gemäß Gesetz durchzuführen, mit denen Projekte von Sportanlagen wie Paddle-Tennisplätzen und anderen Sportarten realisiert werden.
Um diese Projekte durchzuführen, beziehe ich den Preis des Projekts, die Verwaltung der Arbeiten, das Lizenzmanagement, den Qualitätskontrollplan, die Abfallbewirtschaftungsstudie, die Strukturberechnung, Berichte, Spezifikationen sowie die Gesundheits- und Sicherheitsstudie usw. in ein Padel Court-Projekt ein Preis: 3.000 Euro pro Einheit Padel Court + MwSt. + VISA.
Für die Koordinierung von Gesundheit und Sicherheit in der Ausführungsphase wird eine gesonderte Gebühr erhoben, die im Abschnitt zur Sicherheitskoordination festgelegt wird.
Sowohl die topografische Vermessung des Standorts, wenn sie nicht abgedeckt sind, als auch die geotechnische Untersuchung für die Untersuchung des Geländes sind Kosten, die von denen des Projekts abweichen, bei dem die geotechnische Untersuchung normalerweise 1500 bis 2000 Euro kostet. Die Lizenz- oder Stadtratsgebühr beträgt ca. 4% der PEM.
Auch später kann ich dem Aktivitätsprojekt anbieten, dass sein Preis im Bereich Aktivitätsprojekte dieser Website festgelegt wird
Die topografische Erhebung: 1500 Euro + MwSt
Elektroinstallationsprojekt: Konsultieren
POOL LEGALISIERUNGSPROJEKT
Es ist das Projekt, vor dem Stadtrat zu korrigieren, nachdem der Pool ohne Baugenehmigung hergestellt wurde. Das Projekt ist dem eines konventionellen Pools sehr ähnlich. Die Fristen für das Projekt liegen zwischen 15 Tagen und 1 Monat.
Es ist das Verfahren, mit dem der Stadtrat (im häufigsten Fall von privaten Schwimmbädern) oder das betreffende Ministerium (das Gesundheitsamt häufig für die Legalisierung bestimmter Aspekte in Gemeinschaftsschwimmbädern) die Arbeit des Schwimmbades überprüfen Pool und die Ausführung seiner Einrichtungen entsprechen den geltenden Vorschriften.
Der Preis entspricht den Kosten für das Poolprojekt, die im Abschnitt Poolprojekte angegeben sind
PROJEKTINSTALLATION HEBT EIGENTÜMER DER GEMEINSCHAFT
Als technischer Architekt bin ich nach dem Gesetz der Kompetenzen für die Durchführung dieser Art von Projekten qualifiziert, sodass der Kunde viel Geld sparen kann, da es nicht erforderlich ist, einen Architekten einzustellen, da ich als Projektmanager und Designer des Projekts fungiere .
Die Eigentümergemeinschaft muss unbedingt mit der Installation eines Aufzugs fortfahren
Beitrag zum Stadtrat ein "Aufzugsinstallationsprojekt", das je nach Geometrie des Gebäudes und seiner Räume die beste Lage des Aufzugs entweder im Treppenhaus, auf der Lichtterrasse oder an der Fassade im Außenbereich untersucht . Dieses Projekt mit grundsätzlichen Inhalten muss im Prinzip von einem Vermesser oder technischen Architekten in allen Fällen verfasst werden, in denen eine Änderung der ursprünglichen Architekturkonfiguration nicht erforderlich ist. In den meisten Fällen wird es also ein technischer Architekt sein, der diese Projekte ausführt Beschreiben Sie die auszuführenden Arbeiten, die Situation im allgemeinen Stockwerk des Gebäudes, die Anzahl der Haltestellen und die Größe der Kabine.
Für die Ausarbeitung dieses Projekts ist es vorrangig, in den Gemeindebüros einen Termin zwischen dem für die Bearbeitung der Lizenzen zuständigen Techniker des Stadtrats, dem für die Ausarbeitung des Projekts zuständigen technischen Architekten und einem Vertreter der Eigentümergemeinschaft zu vereinbaren.

Dieses Interview erleichtert die Erteilung der Lizenz, da das Projekt genau an die angepasst ist
Anforderungen des kommunalen Technikers.
Da das Basisprojekt erstellt wurde und bekannt ist, dass die kommunale Lizenz problemlos erteilt wird, kann die Gemeinde von den Installationsunternehmen unterschiedliche Schätzungen anfordern, um die Kosten der Installation auf derselben Grundlage zu bewerten. Dieses Verfahren senkt tendenziell die Kosten und erhöht das Qualitäts- / Preisverhältnis in Bezug auf die traditionelle All-Inclusive-Form, die einige Installationsunternehmen normalerweise anbieten, erheblich.

Sobald das Unternehmen, das die Arbeiten ausführen wird, von der Eigentümergemeinschaft entschieden wurde, gibt es nur noch
Erstellen Sie das "Projekt zur Ausführung der Aufzugsinstallation", beantragen Sie die kommunale Lizenz und führen Sie die
Arbeitsplätze.

Das Aufzugsprojekt muss zwei klar differenzierte Aspekte berücksichtigen:

Architektonische Beschreibung des Vorschlags: Das Aufzugsprojekt muss die städtischen Bedingungen des Standorts des neuen Aufzugs (Implantation auf dem Gelände, auf der Terrasse, auf dem Bürgersteig ...) grafisch und schriftlich enthalten und zu Recht alle strukturellen Elemente definieren, die Stellen Sie die Box zusammen, in der sich die Fahrt mit der Aufzugskabine befindet. Es ist auch obligatorisch, dass das Projekt die resultierenden Zugänglichkeitsbedingungen im Gebäude nach den geplanten Arbeiten beschreibt.


Beschreibung der Anlage mit den Eigenschaften der Sattelzugmaschine, Führungen, Gegengewichten, Sicherheitssystemen usw. Die Bedingungen der elektrischen Anlage werden anhand ihrer einzeiligen Diagramme detailliert definiert.

AUFZUGSPROJEKT (4 Haltestellen - 6 Personen - 450 kg) + GRUNDLEGENDE SICHERHEITSSTUDIE + STANDORTMANAGEMENT + GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSKOORDINIERUNG + AUSGABE EINES ENDGÜLTIGEN ARBEITSZERTIFIKATS + LIZENZVERARBEITUNG MIT STADTRAT + GEWÄHRUNGSMANAGEMENT:

5.000 EUROS + MwSt. + VISA COST

HINWEIS: Wenn der Aufzug unterschiedliche Typen und Höhen hat, wenden Sie sich an die Gebühren.

ELEKTRISCHES PROJEKT: 1.800 EURO (EINSCHLIESSLICH DER REGISTRIERUNG IN DER INDUSTRIE) + MwSt. + VISA

KRANTURMPROJEKT
Es umfasst die Arbeiten, die in die Zuständigkeit anderer Techniker der Technischen Architekten fallen, wie im Gebäudemanagementgesetz 38/1999 festgelegt, und bezieht sich auf die Installation von abnehmbaren Kranen, die in den Arbeiten verwendet werden sollen.

Unter einem Kran wird die diskontinuierliche Betriebsvorrichtung verstanden, die dazu bestimmt ist, die an einem Befestigungszubehör hängenden Lasten anzuheben und im Raum zu verteilen.
Im Rahmen dieser Definition werden unter anderem die sogenannten Auslegerkrane, Turmdrehkrane, eingesetzt
zerlegbare, selbstauslösende Turmdrehkrane, mobile Turmdrehkrane im Einsatz, Kletterturmkrane usw.
Die Formen der beruflichen Leistung, für die der Preis je nach der vom Kunden gewählten Option variiert, können sein:

• Entwurf und Unterzeichnung des Kranprojekts, Überwachung und Zertifizierung der Baugruppe.

• Ausarbeitung und Unterzeichnung des Kranprojekts ausschließlich

• Montageüberwachung und Montagebescheinigung ausschließlich.
PROJEKTENTWURF + LIZENZMANAGEMENTVERFAHREN MIT STADTRAT, INDUSTRIE UND TECHNISCHER SCHULE : 1.800 + MwSt. + Visum
ARBEITSTECHNISCHE ADRESSE : 600 + MwSt. + Visum
Der Bauunternehmer muss Unterlagen wie die geotechnische Studie vorlegen, um den Zustand des Landes und seine Tragfähigkeit oder zulässige Spannung, Pläne des Projekts wie Layout und Organisation der Arbeiten, geschätzte Zeit des Krans vor Ort, Vorhandensein anderer zu kennen Krane oder Arbeiten in der Umgebung oder in der Nähe, z. B. Informationen zu benachbarten Gebäuden usw., obwohl ein Besuch der Kraninstallationsstelle arrangiert wird.
HINWEIS: Diese Preise gelten für Gebäude mit einer Höhe von bis zu 24 Metern, für höhere Beratungsgebühren
DESIGN UND BERECHNUNG
STRUKTUR FÜR EINFAMILIEN- UND MEHRFAMILIENHÄUSER
Die Gebühren für Entwurfsprojekte und die Berechnung von Strukturen für Wohngebäude, ob isolierte Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Schulen usw., werden auf der Grundlage der berechneten m² berechnet (die Fundamente werden als zusätzliche gezählt Fußboden). Die normalen Preise gelten für Betonkonstruktionen und die Sonderpreise für Sanierungs- und Metallkonstruktionen.

Diese Sätze sind Richtwerte und können bei besonders komplexen Projekten in Abhängigkeit von den erforderlichen Engineering-Stunden korrigiert werden.

Die Zusammenarbeit beginnt in der Entwurfsphase des Gebäudes (Vorbemaßung der Konstruktionssysteme) und umfasst die Berechnung von Fundamenten und Strukturen, vollständige Pläne und Details sowie den Berechnungsspeicher. Alle Unterlagen werden in elektronischer Form geliefert.
Stahlbetonkonstruktion - HA
Erste 1.000 m2: 1,3 Euro / m2
Von 1001 - 2000: 1,2 Euro / m2
Von 2.001 bis 4.000 m2: 1,15 Euro / m2
Von 4.001 bis 6.000 m2: 1,10 Euro / m2
Von 6.001 bis 10.000: 1,05 Euro / m2
mehr als 10.000 m2: 1,00 m2
FÜR ISOLIERTES EINFAMILIENHAUS ODER KLEINE ARBEITEN BIS ZU 300 M2 VERSTÄRKTEM BETON
850 EUROS + VISA + MwSt
Metallische Struktur -rehabilitation-gemischt
Auf die HA-Preise wird eine Wertschöpfung von 20% erhoben
Hinweis: Um die Messungen und das Budget der Strukturelemente durchzuführen, werden zusätzliche 10% auf den Satz angewendet.
Die Berechnung und Gestaltung von Elementen außerhalb des Gebäudes wird separat berechnet (Stützmauern, Wellenbrecher, Tanks, Schwimmbäder usw.).
Die Kosten für das Visum + MwSt. Werden zum Preis pro m2 addiert.
Fordern Sie das endgültige Strukturberechnungsbudget an, indem Sie das Basisprojekt senden
KONSTRUKTION UND BERECHNUNG VON GEBÄUDEINSTALLATIONEN
Die Gebühren für Wohnungsinstallationsprojekte werden anhand der Anzahl der Wohnungen gemäß der Tabelle berechnet. Sie umfassen die Projekte aller Anlagen der Wohnungen, die Begründungen des CTE, die den geplanten Anlagen und der Energieeffizienz entsprechen.
Die Projekte umfassen DESIGN, BERECHNUNGEN, PLÄNE, SPEICHER, MESSUNGEN UND HAUSHALT für die Einrichtungen (elektronisch ohne Visum zu liefern) zur Einbeziehung in das architektonische Ausführungsprojekt.
Für ein Block Wohnhaus,
- 1 Haus: 1080 Euro / Haus
- 2 bis 10 Einheiten: 238 Einheiten / Einheit
- Von 11 bis 20 Uhr: 196 Wohneinheiten
- Von 21 bis 40: 178 Einheiten / Leben
- Von 41 bis 100: 145 € / Lebensunterhalt
Für Doppelhäuser:
1 Haus: 1624 Euro / Haus
- 2 bis 10 Einheiten: 379 Einheiten / Einheit
- Von 11 bis 20 Uhr: 329 Wohneinheiten
- Von 21 bis 40: 271 Einheiten / Wohnen
- Von 41 bis 100: 232 € / Lebensunterhalt
Garagenanlagen, Aktivitätsprojekte werden gesondert berechnet
- Das freistehende Einfamilienhaus mit Berechnung, Entwurf aller Einrichtungen mit Lieferung von Entwurfsplänen, Speicher, Berechnungsanhängen, Maßen und Budget (Sanitär, Sanitär, Strom, Solar, ITC, Blitz, Gas, Klimaanlage, Heizung).
- Bis zu 400 m2 inklusive: 2.500 Euro + MwSt. + Visum
PROJEKTE ÄNDERUNG DER NUTZUNG VON VORAUSSETZUNGEN ZU WOHNUNGEN ODER VICEVERSA
NOTWENDIGE DOKUMENTATION

1. Anwendung nach dem offiziellen Modell, bei der das aktuelle Ziel des Betriebs und das beabsichtigte Ziel klar angegeben sind. Für den Fall, dass eine Vertretung durch einen Vertreter erfolgt, muss diese durch alle gesetzlich gültigen Mittel akkreditiert werden, die eine verlässliche Aufzeichnung hinterlassen, oder durch eine Erklärung im persönlichen Erscheinungsbild der interessierten Partei.

2. Öffentliche Urkunde oder öffentliche Unterlagen (z. B. Registrierungsbescheinigung), aus denen das Eigentum, die Oberfläche, die Registrierungsdaten sowie die aktuelle Nutzung der lizenzierten Immobilie (n) und in diesem Fall die Existenz eindeutig hervorgehen einer Randnotiz, in der jede Art von Sonderbedingung der zu diesem Zeitpunkt erteilten Werkslizenz angegeben ist.

3. Innen- und Außenaufnahmen der betroffenen Immobilie (n), auf denen der aktuelle Zustand der lizenzpflichtigen Immobilie wiedergegeben wird. In der Regel muss zusammen mit der Nutzungsänderung eine Baugenehmigung beantragt werden, um sich an diese anzupassen
Ich benutze die lizenzierte Farm. Wenn keine Arbeiten angefordert werden sollen, muss dies begründet begründet werden.

4. Selbsteinschätzung der Gebühren nach dem offiziellen Modell:

- Wenn die Nutzungsänderung nicht mit Arbeiten einhergeht: die Mindestgebühr, die für eine Lizenz zu zahlen ist.
- Wenn die Nutzungsänderung mit Anpassungsarbeiten einhergeht: das Ergebnis der Verwendung von 2,5% des Budgets für die materielle Ausführung der auszuführenden Arbeiten.

5. Technisches Projekt, unterzeichnet von einem kompetenten Techniker-Technischen Architekten und gebilligt von der entsprechenden Berufsvereinigung, bestehend aus:

a) Ausführlicher Begründungsbericht über die Einhaltung der in der aktuellen PGOU festgelegten Einschränkungen für die beabsichtigte Verwendung, aus dem hervorgeht, ob die neue Verwendung nach der aktuellen Planung zulässig ist. (Bei der Änderung der Nutzung von Wohnraum muss eine ausdrückliche Begründung für die maximale Wohnraumdichte enthalten sein.)

b) Lageplan im Maßstab 1/2000 in Bezug auf die öffentlichen und privaten Straßen, die den gesamten Block begrenzen, in dem er sich befindet (er kann in Reprographie im Erdgeschoss dieses städtischen Stadtplanungsmanagements erworben werden).

c) Lageplan im Maßstab 1/500, in dem die Situation des Betriebs innerhalb des von ihm genutzten Grundstücks klar zum Ausdruck gebracht wird.

d) Verteilungspläne und -stufen (aktueller und geänderter Status).
Wenn Anpassungsarbeiten durchgeführt werden sollen, muss zusätzlich zu den oben angegebenen Unterlagen Folgendes bereitgestellt und ebenfalls bestätigt werden:

d.1) Beschreibende Erinnerung an die auszuführenden Arbeiten.
d.2) Pläne
d.3) Maße und Budget der auszuführenden Arbeiten.
d.4) Gesundheits- und Sicherheitsstudie oder grundlegende Gesundheits- und Sicherheitsstudie (RD 1627/97).
d.5) Bescheinigung über die Intervention eines kompetenten Technikers bei der Ausführung der Arbeiten.
Die indikativen Gebühren, die vom Techniker bestätigt werden müssen, um die Nutzung der Räumlichkeiten in Wohnungen umzuwandeln, sind folgende:
- 1.550 EUROS bis 150 m2 ohne Arbeiten
- 3.150 Euro bis 150 m2 mit kleinen Arbeiten
- Für größere Arbeiten konsultieren (Strukturfassade etc.)
SELBSTSCHUTZPLANE

Ein Selbstschutzplan gemäß dem Gesetz, das ihn in RD 393/2007 regelt, ist ein System von Maßnahmen und Maßnahmen, die von den Eigentümern der öffentlichen oder privaten Aktivitäten mit ihren eigenen Mitteln und Ressourcen im Rahmen ihres Zuständigkeitsbereichs verabschiedet werden. entwickelt, um Risiken für Personen und Sachwerte zu verhindern und zu kontrollieren, um auf mögliche Notsituationen angemessen zu reagieren und die Integration dieser Maßnahmen in das öffentliche Katastrophenschutzsystem zu gewährleisten.

Von hier aus legen wir die Tarife für die Ausarbeitung und Registrierung von Selbstschutzplänen fest, die den Notfallteil enthalten:

1) Wenn die Baupläne ohne vorherige Besichtigung vorgelegt werden:

- Betriebe mit bis zu 2000 m2: 0,30 Euro / m2 gebaut

- Betriebe mit mehr als 2000 m2: 0,25 Euro / m2 gebaut

2) Wenn die Baupläne nicht vorgelegt werden und eine Voruntersuchung durchgeführt werden muss:

- Betriebe mit bis zu 2000 m2: 0,45 Euro / m2 gebaut

- Betriebe mit mehr als 2000 m2: 0,40 Euro / m2 gebaut

Zu den Gebühren für die Ausarbeitung des Plans müssen die Kosten für die Fahrt zum Gebäude, zu den Räumlichkeiten usw. mit einem Satz von 0,25 Euro / km ab Kilometer 20 + Bestätigung des Plans durch die Vereinigung der Sponsoren + Verfahren hinzugerechnet werden und Verfahren für die Registrierung des Plans in der BWS + Mehrwertsteuer.

KOPFTECHNIKER

Bei CERTASVAL bieten wir diesen Service an für (Mehrwertsteuer nicht inbegriffen):

  • 95 € / Quartal: Gebäude mit 1 bis 9 Wohnungen.

  • 145 € / Quartal: Gebäude mit 10 bis 19 Wohnungen.

  • 195 € / Quartal: Gebäude mit 20 bis 29 Wohnungen.

  • 245 € / Quartal: Gebäude mit 20 bis 49 Wohnungen.

  • 295 € / Quartal: Gebäude mit 50 oder mehr Wohnungen.

QUALITÄTSKONTROLLPLAN

Erstellung und Programmierung des Qualitätskontrollplans vor Beginn der Arbeiten als dem Projekt beigefügtes Dokument und anschließende Registrierung und Aufnahme in das Baubuch. Die Überwachung dieses Plans und seine Umsetzung sind in den Verwaltungsgebühren für die Materialausführung enthalten.

PCC-ENTWURF GESAMTPREIS: 20% DER GEBÜHREN FÜR DAS MATERIAL EXECUTION DIRECTORATE (MONITORING AND CONTROL-DEO) + MwSt

ABFALLMANAGEMENT-STUDIE

Erstellung der Abfallbewirtschaftungsstudie für Neubau-, Abbruch- und Sanierungsarbeiten gemäß RD 105/2008 vor Beginn der Arbeiten als dem Projekt beigefügtes Dokument, das vom Projektträger bei Lieferung an den Auftragnehmer unterzeichnet oder unterzeichnet werden muss Also habe ich später den Abfallbewirtschaftungsplan erstellt. CERTASVAL bietet diesen technischen Service an, damit der Entwickler die Studie / das Projekt über Abfälle liefern kann, die vor Ort anfallen und gesetzlich vorgeschrieben sind.

Die Preise sind wie folgt:

PEM bis 250.000 Euro: 300 Euro + MwSt

PEM bis 350.000 Euro: 350 Euro + MwSt

PEM bis 500.000 Euro: 400 Euro + MwSt

PEM zwischen 500.000 Euro - 1.000.000 Euro: 500 Euro + MwSt

für PEM über 1.000.000 Euro: 600 Euro + MwSt

ZERTIFIKAT DER FESTIGKEIT ODER STRUKTURELLEN STABILITÄT BESTEHENDER GEBÄUDE

CERTASVAL bietet diesen technischen Service für bestehende Gebäude in den verschiedenen Anforderungsfällen an, in denen sie präsentiert werden können und die im entsprechenden Artikel im Blog der Zertifizierungsseite aufgeführt sind.

Die Preise sind wie folgt:

600 Euro + MwSt. + VISA in Fällen, in denen der gute Erhaltungszustand durch Sichtprüfung beurteilt wird, einschließlich:

- Inspektion des Eigentums durch einen zertifizierten Techniker (technischer Architekt) und mit geltender Haftpflichtversicherung.


- Erstellung des Sicherheits- und Zuverlässigkeitszertifikats.


- Lieferung des vom entsprechenden Berufsverband unterzeichneten und bestätigten Zertifikats. Eine Papierkopie und eine digitale Kopie werden geliefert.

- Konsultieren Sie den Preis für Fälle einer schlechten Erhaltung der Struktur, in denen zusätzliche Maßnahmen erforderlich sind.

DATEIEN / PROJEKTE DER RECHTLICHKEIT UND ENDGÜLTIGE ZERTIFIKATE DER RECHTLICHKEIT

CERTASVAL bietet diesen technischen Service für bestehende und neue Gebäude in den verschiedenen Anforderungsfällen an, in denen sie präsentiert werden können und die im entsprechenden Artikel im Blog der Zertifizierungsseite beschrieben sind. Dieses Verfahren ist erforderlich, da es zu diesem Zeitpunkt noch nicht existierte Weder Projekt noch Erstbesetzungsgenehmigung, mit der das Gebäude eine illegale Arbeit ist, die legalisiert werden muss.

Die Preise sind wie folgt:

- Bescheinigung oder Abschlussbericht des DEO-Legalisierungsneubaus ohne Lizenz der 1. Besetzung bis zu 300 m2 gebaut: 1.500 + MwSt. + VISA .

- Bescheinigung oder Abschlussbericht des DEO-Legalisierungsneubaus ohne Lizenz der 1. Besetzung von 300 m2 bis 1000 m2 gebaut: 2.000 + MwSt. + VISA.

- Bescheinigung oder Abschlussbericht des DEO-Legalisierungsneubaus ohne Lizenz der 1. Besetzung> 1000 m2 bis 2.500 m2: 3.000 + MwSt. + VISA.

Die Tests und Versuche, falls erforderlich, um konstruktive Elemente wie die Struktur zu überprüfen, um Festigkeit und Stabilität zu gewährleisten, sind getrennt.

DEO = Director of Work Execution

- Für Projekte zur Legalisierung in Werken ohne Lizenz in bestehenden Gebäuden, in Wohngebäuden, Schwimmbädern usw. und in anderen Fällen, in denen ein Legalisierungsprojekt durchgeführt wird + Abschlusszertifikat: CONSULT

ABNEHMBARE BULLRING-PROJEKTE

Komplettes tragbares Stierkampfarenaprojekt : beschreibende und konstruktive Berichte + Evakuierungs- und Notfallplan + elektrisches Projekt + Brandschutzbericht + Pläne + Strukturberechnung + Lizenzverarbeitung mit kommunaler Behörde = 3.200 Euro

Endgültiges Sicherheits- und Soliditätszertifikat : = 650 Euro

VISA + MwSt. NICHT INKLUSIVE

LAND- UND GRUNDSTÜCKMESSUNG

Vermessung von Grundstücken und Parzellen mittels GPS, um georeferenzierte Koordinaten zur Validierung vor Kataster, Erbschaft, Gutachten, Grenzen, Notar oder Grundbuch ab 400 Euro zu erhalten einschließlich Reisen, Ausrüstungsverleih, Datenerfassung und Erstellung eines georeferenzierten Berichts und des entsprechenden technischen Zertifikats

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